होम लोन पर को-एप्लीकेंट के लिए टैक्स लाभ

जब आप को-एप्लीकेंट के साथ होम लोन लेते हैं, तो आप सोच सकते हैं, "क्या को-एप्लीकेंट होम लोन पर टैक्स लाभ का क्लेम कर सकता है?" इसका उत्तर हां है! मुख्य आवेदक और सह-आवेदक दोनों ही टैक्स लाभ का क्लेम कर सकते हैं. आइए इसे आसान शब्दों में समझें.

को-एप्लीकेंट क्या है?

को-एप्लीकेंट वह होता है जो आपके साथ होम लोन के लिए अप्लाई करता है. यह व्यक्ति आपके पति/पत्नी, माता-पिता, भाई-बहन या कोई दोस्त भी हो सकता है. को-एप्लीकेंट होने से आपको बड़ा प्राप्त करने में मदद मिल सकती हैहोम लोनamount. इसका मतलब यह भी है कि आप दोनों ही लोन का पुनर्भुगतान करने की जिम्मेदारी शेयर करते हैं.

को-एप्लीकेंट के लिए टैक्स लाभ

मुख्य आवेदक और सह-आवेदक दोनों ही होम लोन पर टैक्स लाभ का क्लेम कर सकते हैं. यहां मुख्य लाभ दिए गए हैं:

• सेक्शन 24:को-एप्लीकेंट और को-ओनर प्रत्येक रु. 2 तक की अधिकतम कटौती का क्लेम कर सकते हैंलाखवर्ष के दौरान किए गए होम लोन के पुनर्भुगतान के ब्याज पर. कुल ब्याज कटौती को सभी सह-मालिकों के बीच उनके संबंधित स्वामित्व शेयर के आधार पर विभाजित किया जाएगा.
• सेक्शन 80C:सह-आवेदक और सह-मालिक, लोन की पुनर्भुगतान अवधि के अधीन, होम लोन के मूलधन के पुनर्भुगतान पर रु. 1.5 लाख तक का क्लेम करने के लिए योग्य हैं.
• सेक्शन 80EE:अगर दोनों सह-उधारकर्ता पहली बार घर खरीद रहे हैं, तो वे प्रत्येक टैक्स का क्लेम कर सकते हैंरु. 50,000 तक की कटौती. हालांकि, प्रॉपर्टी की वैल्यू रु. 50 से अधिक नहीं होनी चाहिएलाख.

टैक्स लाभ क्लेम करने की शर्तें

इन टैक्स लाभों को क्लेम करने के लिए, आपको कुछ शर्तों को पूरा करना होगा:

• आपको सह-स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी होनी चाहिए: टैक्सअगर प्रॉपर्टी आपके नाम पर है और आप EMI का भुगतान कर रहे हैं, तो लाभ का क्लेम किया जा सकता है, भले ही आप संयुक्त मालिक हों.
• आपको सह-उधारकर्ता होना चाहिए:मालिक होने के अलावा, आपको आधिकारिक डॉक्यूमेंट में लोन एप्लीकेंट के रूप में सूचीबद्ध होना चाहिए. जो मालिक EMI भुगतान में योगदान नहीं देते हैं, वे टैक्स लाभ के लिए योग्य नहीं हैं.
• प्रॉपर्टी पूरी होनी चाहिए:टैक्स लाभ केवल पूरी तरह से निर्मित प्रॉपर्टी के लिए उपलब्ध हैं. निर्माण पूरा होने से पहले किए गए खर्चों का क्लेम पांच समान किश्तों में किया जा सकता है, जो निर्माण पूरा होने के वर्ष से शुरू होता है.

टैक्स लाभ कैसे क्लेम करें

को-एप्लीकेंट के रूप में टैक्स लाभ क्लेम करने के चरण इस प्रकार हैं:

1. लोन सर्टिफिकेट प्राप्त करें:अपने लोनदाता से लोन सर्टिफिकेट लेने के लिए कहें. यह डॉक्यूमेंट वर्ष के दौरान आपके द्वारा भुगतान की गई ब्याज और मूल राशि दिखाता है.

2. अपने शेयर की गणना करें:निर्धारित करें कि प्रत्येक को-एप्लीकेंट ने कितना भुगतान किया है. यह आपके एग्रीमेंट या वास्तविक भुगतान पर आधारित हो सकता है.

3. टैक्स फॉर्म भरें:अपने टैक्स फॉर्म भरने के लिए लोन सर्टिफिकेट का उपयोग करें. सुनिश्चित करें कि आपके द्वारा भुगतान की गई ब्याज और मूल राशि शामिल की गई हो.

याद रखने लायक महत्वपूर्ण बातें

• जॉइंट होम लोन पर टैक्स लाभ प्राप्त करने के लिए, आपको प्रॉपर्टी का सह-मालिक होना चाहिए.
• टैक्स लाभ केवल तभी क्लेम किए जा सकते हैं जब आप लोन के लिए सह-उधारकर्ता भी हैं.
• होम लोन को दोनों सह-मालिकों के नाम पर लिया जाना चाहिए.
• टैक्स लाभ को सह-मालिकों के बीच विभाजित किया जाएगा.

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