अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप (एएचपी) का परिचय

किफायती आवास भारत में एक महत्वपूर्ण चुनौती है, जिसमें लाखों परिवार अपने बजट में अच्छे घर ढूंढने में संघर्ष कर रहे हैं. प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) ने इस बढ़ती समस्या का समाधान करने के लिए अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप (AHP) स्कीम शुरू की. यह इनोवेटिव दृष्टिकोण सरकारी एजेंसियों और निजी डेवलपर्स को देश भर में आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों और कम आय वाले समूहों के लिए किफायती हाउसिंग समाधान बनाने के लिए तैयार करता है.

अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप स्कीम एक महत्वपूर्ण सप्लाई-साइड हस्तक्षेप के रूप में कार्य करती है जो डेवलपर्स को अधिक बजट-फ्रेंडली घर बनाने के लिए प्रोत्साहित करती है. फाइनेंशियल सहायता और प्रोत्साहन प्रदान करके, सरकार का उद्देश्य देश भर में किफायती हाउसिंग यूनिट की उपलब्धता को बढ़ाना है. किफायती हाउसिंग पार्टनरशिप मॉडल ने हाउसिंग मार्केट से पहले से बाहर होने वाले लोगों के लिए घर के स्वामित्व का सपना सुलभ करके असंख्य जीवनों को बदल दिया है.

यह आर्टिकल पार्टनरशिप स्कीम में किफायती हाउसिंग के प्रमुख पहलुओं के बारे में जानकारी देगा, जिसमें इसकी विशेषताएं, योग्यता मानदंड, एप्लीकेशन प्रोसेस और फाइनेंसिंग विकल्प शामिल हैं. हम यह भी चर्चा करेंगे कि बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन जैसी पहल पार्टनरशिप प्रोजेक्ट्स में किफायती हाउसिंग को कैसे सपोर्ट कर रही हैं, ताकि अधिक भारतीय अपने हाउसिंग लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद मिल सके.

अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप (AHP) की मुख्य विशेषताएं

PMAY के तहत अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप स्कीम कई उल्लेखनीय विशेषताएं प्रदान करती है जो इसे डेवलपर्स और घर खरीदने वालों दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है:

• केंद्रीय वित्तीय सहायता: सरकार पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग को सपोर्ट करने के लिए प्रति EWS हाउसिंग यूनिट ₹1.5 लाख प्रदान करती है.
• प्रोजेक्ट का न्यूनतम साइज़: प्रत्येक किफायती हाउसिंग पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में कम से कम 250 हाउसिंग यूनिट शामिल होनी चाहिए, हालांकि अपवादों का अनुरोध किया जा सकता है.
• EWS हाउसिंग की आवश्यकता: पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग की सभी यूनिट का कम से कम 35% आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (EWS) के लिए आवंटित किया जाना चाहिए.
• कीमत विनियमन: राज्य सरकारों ने अफोर्डेबिलिटी सुनिश्चित करने के लिए कार्पेट एरिया के आधार पर EWS यूनिट के लिए अधिकतम बिक्री कीमतें निर्धारित की हैं.
• पारदर्शी आवंटन: पार्टनरशिप प्रोजेक्ट्स में किफायती हाउसिंग में घर राज्य-स्तरीय निगरानी समितियों द्वारा अप्रूव पारदर्शी प्रक्रिया के माध्यम से आवंटित किए जाते हैं.
• असुरक्षित समूहों को प्राथमिकता देना: विकलांग व्यक्तियों, वरिष्ठ नागरिकों, अनुसूचित जातियों, अनुसूचित जनजातियों और समाज के अन्य असुरक्षित वर्गों को प्राथमिकता दी जाती है.

PMAY के तहत पार्टनरशिप में किफायती हाउसिंग के लिए योग्यता मानदंड

कैटेगरी	योग्यता आवश्यकताएं
EWS के लिए आय की लिमिट	रु. 3 तक की वार्षिक घरेलू आयलाख
आय की लिमिटLIG	रु. 3 तक की वार्षिक घरेलू आय-6लाख
आय की लिमिटMIG-I	वार्षिक घरेलू आय रु.6-12लाख
आय की लिमिटMIG-II	वार्षिक घरेलू आय रु.12-18लाख
प्रॉपर्टी का स्वामित्व	लाभार्थी परिवार के पास भारत के किसी भी हिस्से में पक्का घर नहीं होना चाहिए
प्रोजेक्ट की आवश्यकताएं	कम से कम 250 यूनिट, EWS कैटेगरी के लिए कम से कम 35% आरक्षित
डेवलपर की योग्यता	कोई भी प्राइवेट डेवलपर या पब्लिक एजेंसी, जो किफायती हाउसिंग यूनिट बनाने के लिए तैयार है
प्रोजेक्ट अप्रूवल	विस्तृतपरियोजना रिपोर्टइनके द्वारा अप्रूव किया जाना चाहिएराज्य स्तर की स्वीकृति और निगरानी समिति

पार्टनरशिप में किफायती हाउसिंग की विशेषताएं और लाभ

अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप घटक, किफायती हाउसिंग डेवलपमेंट में शामिल हितधारकों के लिए कई लाभ प्रदान करता है:

• हाउसिंग सप्लाई में वृद्धि: अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप स्कीम, डेवलपर्स को अधिक बजट-फ्रेंडली हाउसिंग यूनिट बनाने के लिए प्रोत्साहित करके सस्ते घरों की कमी को दूर करती है. यह शहरी क्षेत्रों में हाउसिंग डेफिसिट को कम करने में मदद करता है जहां भूमि की कीमतें आमतौर पर अधिक होती हैं.
• डेवलपर्स के लिए फाइनेंशियल व्यवहार्यता: सब्सिडी और प्रोत्साहनों के माध्यम से, पार्टनरशिप मॉडल में किफायती हाउसिंग प्राइवेट डेवलपर्स के लिए किफायती हाउसिंग सेगमेंट में प्रवेश करना फाइनेंशियल रूप से व्यवहार्य बनाता है. डेवलपर कम स्टाम्प ड्यूटी, कम भूमि लागत और केंद्रीय सहायता जैसे लाभों को एक्सेस कर सकते हैं.
• नागरिकों के लिए किफायती घर: किफायतीहाउसिंग इन पार्टनरशिप स्कीम EWS और LIG परिवारों को किफायती कीमतों पर क्वॉलिटी होम प्रदान कर रही है. कार्पेट एरिया के आधार पर नियमित कीमत के साथ, ये घर लक्षित लाभार्थियों की पहुंच के भीतर रहते हैं.
• क्वालिटी एश्योरेंस: पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में सभी किफायती हाउसिंग को सरकार द्वारा स्वीकृत क्वॉलिटी स्टैंडर्ड का पालन करना होगा. यह सुनिश्चित करता है कि किफायती घर भी सुरक्षा और टिकाऊपन के लिए बुनियादी गुणवत्ता आवश्यकताओं को पूरा करें, जिससे रहने की अच्छी स्थिति हो.
• इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट: पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग में आमतौर पर बुनियादी ढांचे का विकास शामिल होता है, जिससे पानी, बिजली और स्वच्छता सुविधाओं जैसी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच के साथ बेहतर लिविंग एनवायरमेंट बनाना पड़ता है.

अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप (एएचपी) के लिए कैसे अप्लाई करें

अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप स्कीम के तहत घर के लिए अप्लाई करने में कई आसान चरण शामिल हैं. सबसे पहले, संभावित लाभार्थियों को यह सुनिश्चित करना होगा कि वे PMAY दिशानिर्देशों के तहत स्थापित योग्यता की शर्तों को पूरा करते हैं. इसमें आय की सीमा शामिल है और भारत में कहीं भी पक्का घर नहीं है.

इसके बाद, इच्छुक एप्लीकेंट को पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग के लिए एप्लीकेशन फॉर्म प्राप्त करने के लिए अपने स्थानीय शहरी स्थानीय निकाय (ULB) या हाउसिंग अथॉरिटी ऑफिस से संपर्क करना चाहिए. योग्यता को सत्यापित करने के लिए एप्लीकेशन को बुनियादी पर्सनल जानकारी, आय का विवरण और सहायक डॉक्यूमेंटेशन की आवश्यकता होती है.

सबमिट करने के बाद, संबंधित अधिकारियों द्वारा एप्लीकेशन की जांच की जाती है. राज्य या केंद्रशासित प्रदेश सरकारी एजेंसियां सभी एप्लीकेशन की समीक्षा करती हैं और पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग के लिए स्थापित दिशानिर्देशों के अनुसार योग्य लाभार्थियों की लिस्ट तैयार करती हैं.

अप्रूव होने के बाद, लाभार्थियों को पारदर्शी चयन प्रक्रिया के माध्यम से घर आवंटित किए जाते हैं. दिव्यांग व्यक्तियों, सीनियर सिटीज़न और आर्थिक रूप से वंचित समुदायों जैसे असुरक्षित समूहों को प्राथमिकता दी जाती है. बाद में सफल एप्लीकेंट बजाज हाउसिंग फाइनेंस जैसे संस्थानों द्वारा ऑफर किए जाने वाले होम लोन के माध्यम से फाइनेंसिंग व्यवस्था के साथ आगे बढ़ सकते हैं.

अंतिम चरण में स्वामित्व ट्रांसफर के लिए आवश्यक पेपरवर्क पूरा करना और पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग को मैनेज करने वाले राज्य प्राधिकरण या डेवलपर द्वारा स्थापित शर्तों के अनुसार आवश्यक भुगतान करना शामिल है.

अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप (AHP) में सरकार की भूमिका

सरकार देश भर में पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग की सफलता में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है. केंद्रीय स्तर पर, आवास और शहरी कार्य मंत्रालय PMAY स्कीम के कार्यान्वयन की देखरेख करता है, देश भर में पार्टनरशिप पहलों में किफायती हाउसिंग को पॉलिसी निर्देश और फाइनेंशियल सहायता प्रदान करता है.

केंद्र सरकार का एक प्राथमिक योगदान, पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग में प्रति EWS हाउसिंग यूनिट औसतन ₹1.5 लाख की फाइनेंशियल सहायता प्रदान कर रहा है. यह सब्सिडी डेवलपर पर लागत के बोझ को काफी कम करती है और अंततः कम हाउसिंग कीमतों के माध्यम से एंड-यूज़र को लाभ पहुंचाती है.

राज्य सरकारें और केंद्रशासित प्रदेश अपने अधिकार क्षेत्रों के भीतर पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग को लागू करने की जिम्मेदारी लेते हैं. वे उपयुक्त भूमि पार्सल की पहचान करते हैं, सक्षम पॉलिसी बनाते हैं, और अक्सर पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग बनाने के लिए कम स्टाम्प ड्यूटी या सब्सिडी वाली भूमि जैसे अतिरिक्त प्रोत्साहन प्रदान करते हैं.

राज्य स्तरीय स्वीकृति और निगरानी समिति (एसएलएसएमसी) पार्टनरशिप पहल में सभी किफायती आवासों के लिए विस्तृत परियोजना रिपोर्ट को रिव्यू और अप्रूव करती है. वे EWS यूनिट के लिए प्राइस सीलिंग भी स्थापित करते हैं और आवंटन प्रक्रिया में पारदर्शिता सुनिश्चित करते हैं, पार्टनरशिप स्कीम में किफायती हाउसिंग की अखंडता बनाए रखते हैं.

स्थानीय शहरी स्थानीय निकाय (ULB) साझेदारी परियोजनाओं में किफायती आवास के लिए भूमि-स्तरीय निष्पादन, लाभार्थी की पहचान और डेवलपर्स के साथ सहयोग को संभालते हैं. ये पॉलिसी बनाने और किफायती हाउसिंग पहलों के वास्तविक कार्यान्वयन के बीच महत्वपूर्ण कड़ी के रूप में कार्य करते हैं.

पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग के लिए फाइनेंसिंग विकल्प

पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग में शामिल डेवलपर्स और घर खरीदने वालों दोनों को सपोर्ट करने के लिए कई फाइनेंसिंग विकल्प उपलब्ध हैं:

• सरकारी सब्सिडी: केंद्र सरकार प्रति EWS यूनिट ₹1.5 लाख की फाइनेंशियल सहायता सीधे पार्टनरशिप डेवलपर्स में किफायती हाउसिंग को प्रदान करती है. यह सब्सिडी निर्माण की लागत को कम करती है और अंतिम बिक्री की कीमतों को किफायती बनाए रखने में मदद करती है. कई राज्य सरकारें पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग के लिए अतिरिक्त सब्सिडी या प्रोत्साहन प्रदान करती हैं.
• डेवलपर्स के लिए बैंक लोन: फाइनेंशियल संस्थान पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग चलाने वाले डेवलपर्स के लिए विशेष क्रेडिट लाइन प्रदान करते हैं. ये लोन अक्सर किफायती हाउसिंग सेक्टर में भागीदारी को प्रोत्साहित करने के लिए अनुकूल शर्तों के साथ आते हैं. भारतीय रिज़र्व बैंक ने प्रायोरिटी सेक्टर लेंडिंग में किफायती हाउसिंग शामिल की है, जिससे क्रेडिट अधिक सुलभ हो गया है.
• खरीदारों के लिए होम लोन: बजाज हाउसिंग फाइनेंस जैसे फाइनेंशियल संस्थान किफायती हाउसिंग खरीदारों के लिए विशेष होम लोन प्रोडक्ट प्रदान करते हैं. प्रति वर्ष 8.25% से शुरू होने वाली ब्याज दरों के साथ.और ₹15 तक की लोन राशिकरोड़योग्यता के आधार पर, ये फाइनेंसिंग विकल्प पार्टनरशिप यूनिट में किफायती हाउसिंग को अधिक परिवारों के लिए सुलभ बनाते हैं.
• क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी: PMAY के तहत, योग्य खरीदार पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग में घर खरीदने के अलावा क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) को एक्सेस कर सकते हैं. यह दोहरा लाभ EWS, LIG और MIG कैटेगरी में घर खरीदने वालों पर कुल लागत के बोझ को काफी कम करता है.

पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग में शामिल चरण

चरण	विवरण
प्रोजेक्ट की अवधारणा	डेवलपर या सरकारी एजेंसियां पार्टनरशिप डेवलपमेंट में किफायती हाउसिंग के लिए उपयुक्त भूमि की पहचान करती हैं और प्रारंभिक प्रोजेक्ट प्लान बनाती हैं. वे चुनी गई लोकेशन पर किफायती हाउसिंग यूनिट के लिए फाइनेंशियल व्यवहार्यता और मार्केट की मांग निर्धारित करने के लिए व्यवहार्यता अध्ययन करते हैं.
विस्तृत परियोजना रिपोर्ट	एक व्यापक डीपीआर तैयार किया जाता है जो पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग के सभी पहलुओं की रूपरेखा देता है, जिसमें यूनिट का विवरण, लेआउट, स्पेसिफिकेशन और लागत का अनुमान शामिल हैं. रिपोर्ट को PMAY के तहत पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग के लिए स्थापित सभी दिशानिर्देशों का पालन करना होगा.
एसएलएसएमसी अप्रूवल	राज्य स्तर की स्वीकृति और निगरानी समिति डीपीआर की समीक्षा करती है और अगर यह पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती आवास की सभी आवश्यकताओं को पूरा करती है तो अप्रूवल प्रदान करती है. वे सत्यापित करते हैं किEWS कैटेगरी के लिए कम से कम 35 % यूनिट आवंटित की जाती हैं और प्रोजेक्ट में न्यूनतम 250 यूनिट शामिल हैं.
फाइनेंशियल क्लोज़र	डेवलपर पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग के लिए सरकारी सब्सिडी, बैंक लोन और अन्य फाइनेंशियल इंस्ट्रूमेंट के माध्यम से आवश्यक फंडिंग प्राप्त करते हैं. इसमें फाइनेंशियल संस्थानों के साथ एग्रीमेंट को अंतिम रूप देना और केंद्रीय सहायता के प्रवाह की पुष्टि करना शामिल है.
निर्माण चरण	पार्टनरशिप यूनिट में किफायती हाउसिंग का वास्तविक निर्माण शुरू होता है, जिसके लिए अप्रूव्ड प्लान और स्पेसिफिकेशन दिए जाते हैं. निर्माण को प्रोजेक्ट अप्रूवल में स्थापित क्वॉलिटी स्टैंडर्ड और टाइमलाइन प्रतिबद्धताओं का पालन करना होगा.
लाभार्थी का चयन	योग्य आवेदकों की पहचान एसएलएसएमसी द्वारा अप्रूव पारदर्शी प्रक्रिया के माध्यम से की जाती है. पार्टनरशिप यूनिट में किफायती हाउसिंग के आवंटन में असुरक्षित समूहों को प्राथमिकता दी जाती है, विशेष रूप से ग्राउंड और लोअर फ्लोर्स के लिए.
हैंडओवर और ऑक्यूपेंसी	आवश्यक डॉक्यूमेंटेशन और भुगतान व्यवस्थाओं के बाद पूरी की गई यूनिट को चुने गए लाभार्थियों को सौंप दिया जाता है. यह पार्टनरशिप प्रोजेक्ट साइकिल में किफायती हाउसिंग को सफलतापूर्वक पूरा करने को दर्शाता है.

पार्टनरशिप में किफायती हाउसिंग में सामान्य चुनौतियां

अपने आशाजनक दृष्टिकोण के बावजूद, पार्टनरशिप स्कीम में किफायती हाउसिंग को कई चुनौतियों का सामना करना पड़ता है जो कार्यान्वयन को प्रभावित करती हैं:

• भूमि अधिग्रहण संबंधी समस्याएं: किफायती कीमतों पर उपयुक्त भूमि का पता लगाना, विशेष रूप से शहरी क्षेत्रों में, पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग के लिए एक प्रमुख बाधा है. उच्च भूमि लागत अक्सर डेवलपर्स के लिए सरकारी सब्सिडी के साथ भी अंतिम यूनिट की कीमतें किफायती रखना मुश्किल हो जाता है. कई किफायतीआवासपार्टनरशिप प्रोजेक्ट को शहर के केंद्रों में प्रतिबंधित भूमि कीमतों के कारण पेरिफेरल लोकेशन पर ले जाया जाता है.
• नियामक जटिलताएं: पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग चलाने वाले डेवलपर्स को विभिन्न सरकारी विभागों से कई अप्रूवल और क्लियरेंस प्राप्त करने होंगे. ये नियामक प्रक्रियाएं प्रोजेक्ट की समयसीमा में महत्वपूर्ण देरी का कारण बन सकती हैं और पार्टनरशिप पहलों में किफायती आवास के लिए प्रशासनिक लागत को बढ़ा सकती हैं. इन प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित करना कई राज्य सरकारों के लिए एक चुनौती बना हुआ है.
• फाइनेंसिंग की बाधाएं: प्रायोरिटी सेक्टर की स्थिति के बावजूद, पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग के लिए पर्याप्त फाइनेंसिंग प्राप्त करना डेवलपर्स के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है. फाइनेंशियल संस्थान कभी-कभी कम लाभ मार्जिन और अधिक जोखिमों के कारण पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग को फंड करने में संकोच करते हैं. EWS और LIG कैटेगरी के घर खरीदने वालों को भी सब्सिडी की उपलब्धता के बावजूद होम लोन को एक्सेस करने में कठिनाई का सामना करना पड़ता है.
• बुनियादी ढांचे में अंतर: कई किफायतीआवासपार्टनरशिप प्रोजेक्ट्स में अपर्याप्त इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट के साथ संघर्ष होता हैआसपास के क्षेत्र. पानी की आपूर्ति, सीवरेज, परिवहन और सामाजिक बुनियादी ढांचे जैसी बुनियादी सुविधाएं कभी-कभी पार्टनरशिप स्थानों पर किफायती आवास की कमी में होती हैं. यह निवासियों के लिए जीवन की क्वॉलिटी और पार्टनरशिप समुदायों में किफायती आवास की समग्र स्थिरता को प्रभावित करता है.
• क्वॉलिटी संबंधी समस्याएं: लागत कम रखते हुए क्वालिटी स्टैंडर्ड बनाए रखना, पार्टनरशिप डेवलपर्स में किफायती हाउसिंग के लिए एक चुनौतीपूर्ण बैलेंसिंग एक्ट बनाता है. कुछ प्रोजेक्ट निर्माण गुणवत्ता पर समझौता करते हैं या मूल्य बिंदुओं को पूरा करने के लिए मानक सामग्री का उपयोग करते हैं. पार्टनरशिप यूनिट में किफायती हाउसिंग को समय के साथ टिकाऊ और रहने योग्य बनाए रखने के लिए प्रभावी क्वॉलिटी मॉनिटरिंग तंत्र आवश्यक हैं.

पार्टनरशिप में किफायती हाउसिंग का भविष्य

अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप स्कीम भारत की हाउसिंग संबंधी चुनौतियों का समाधान करने के लिए एक महत्वपूर्ण कदम है. सरकारी सहायता और निजी क्षेत्र की दक्षता को एक साथ लाकर, पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती आवास लाखों भारतीयों के लिए घर खरीदने के सपनों के लिए नई संभावनाएं पैदा कर रहा है. जैसे-जैसे कार्यक्रम विकसित होता जाता है, हम वर्तमान चुनौतियों को दूर करने और किफायती आवास पहलों की पहुंच का विस्तार करने के लिए अधिक इनोवेटिव दृष्टिकोण देखने की उम्मीद कर सकते हैं.

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पार्टनरशिप स्कीम में किफायती हाउसिंग का भविष्य आशाजनक दिख रहा है, जिसमें सरकार सभी के लिए आवास पर ध्यान केंद्रित कर रही है. लाभार्थी चयन के लिए निर्माण, टिकाऊ निर्माण प्रथाओं और डिजिटल प्लेटफॉर्म में तकनीकी इनोवेशन से पूरे भारत में पार्टनरशिप प्रोजेक्ट में किफायती हाउसिंग की दक्षता और प्रभाव में वृद्धि होने की संभावना है.

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